سوالات مرتبط با ولی

با سلام برادر بنده در خیابان به صورت کاملا سهوی با یک عابر که از داخل پیاده رو وارد خیابان شده بوده تصادف کرده و تصادف ان به این شکل بوده که اینه ماشینش با این فرد برخورد میکنه و ترقوه سمت راستش شکسته شده و الان چون خودش از پرسنل بیمارستان هستن به بهترین دکتر داده عمل کرده و یک روزه مرخص شده و الان خودش میتونه کارهاش انجام بده نزدیک2 ماه هم میشه از این تصادف .... ماشین برادرم همون روز به پارکینگ برده شده و برادر من هیچ گونه بدهی یا جریمه ای ندارن و همه تسویه شده هستن ... و بیمه بدنه و ماشین هم دارن ..... زمان تصادف به علت شلوغی و داد و بیداد راننده های دیگه چون تا حالا تصادف نکرده بوده ماشین به صورت سهوی میزنه کنار ... زنگ میزنه افسر راهنمایی رانندگی میاد کروکی براش نمی کشه میگن صحنه به هم زدی و بنده خدا کروکی براش کشده نشده .. الان تمام کارهای پزشکی قانونی و کلانتری و غیره انجام دادن معرفی شدن دادسرا ... الان برادرم میترسه الان ماشینش نزدیک 2 ماه هست در پارکینگ هست میگه دادسرا چیکار باید بکنیم چرا دادسرا ؟؟؟ حالا دو سوال داریم اول کارهای دادسرا و یا دادگاه چقدر طول می کشه و کی اقای قاضی اجازه کشیدن کروکی میده 2- برادر من چطور و چه زمانی میتونه ماشینش از پارکینگ خارج کنه ؟؟ الان نزدیک 2ماه میشه بدون ماشین و ماشینش نو هست و وسیله دیگه ای نداره چطور میتونه ماشین از پارکینگ خارج کنه ......... ممنون میشم راهنمایی کامل و مبسوطی بفرمایید مرحله به مرحله چیکار کنه با تشکر

با سلام در تصادف باید صبر کرد تا پلیس کروکی بکشد در صورت ضرورت به جابجایی ماشین باید درخواست کارشناس کرد و با توجه به عکس یا فیلم و اظهارات طرفین کروکی تهیه می شود . و هیچ مشکلی هم پیش نمیاد ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

یک واحد اپارتمان در املاک خرید کردم و کد رهگیری صادر شده و بخشی از ثمن معامله پرداخت شده و مابقی چند چک می باشد ولی در قرارداد بندی أمده که اگه هر یک از چک ها وصول نشود معامله بدون مراجعه به مراجع قضایی یکطرفه قابل فسخ است. حال اولین چک مبلغ کافی در حساب بوده ولی فروشنده به دلیل اینکه چک اشتباها به جای ریال به تومان نوشته شده أمرا بدون تماس برگشت زده است و الان از این بند جهت فسخ معامله میخواد استفاده کند. آیا چکی که مبلغموجودی کافی است و از ابتدا غلط نوشتاری داشته باعث فسخ میشود الان موضوع به شکایت هر دو رسیده است. چه کسی برنده میشود ما نمیخواهیم فسخ شود و دست به مبلغ هم نزدیم و نمیزنیم

با سلام همانطوری که بیان نمودید در متن شرط ذکر شده در صورت عدم پرداخت یعنی اینکه چک به بانک رفته ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

با عرض سلام اینجانب مالک یک واحد آپارتمان از 5 واحد هستم این ساختمان توسط مالک طبقه 5 که خانه ویلایی ایشان بوده در 5 طبقه تک واحدی بناشده است که کلیه واحدها فروخته شده است. این ساختمان دارای 2 طبقه پارکینگ می باشد که طبقه همکف دارای 3 پارکینگ سندی میباشد که این 3 پارکینیک دقیقا" روبروی ورودی رمپ قراردارند و مالکیت سندی آن متعلق به سازنده یعنی واحد طبقه 5 می باشد . طبق صورت مجلس تفکیکی 3 پارکینگ به ابعاد 11 متر در این طبقه تعبیه شده و سایر قسمت ها جزو مشاعات محسوب می شوند ولی مالک این 3 پارکینگ با این ادعا که اگر اتومبیلی در مشاعات این پارکینک پارک شود چون پشت ماشین های ما قرار می گیردو مانع ورود و خروج اتومبیل های ما می شود تحت هیچ شرایطی اجازه استفاده از این محوطه را به سایرین نمی دهند ضمن اینکه اتومبیل مهمان های خود را نیز در این پارکینگ پارک می کنند در واقع در بعضی مواقع حدود 6 یا 7 اتومبیل بصورت مورب در قسمت های مشاع پارک نموده اند. سئوال بنده این هست که آیا این عمل ایشان قانونی است؟ با فرض قبول اینکه اگر اتومبیلی در انجا پارک شود ومانع ورود و خروج ایشان شود ایا بازهم ایشان اجازه پارک اتومبیل های مهمانان خود را خارج از محل مشخص شده پارکینگ های خود دارد؟ آیا ایشان اجازه تملّک کامل بر این محل (کل پارکینگ طبقه همکف ) را دارد؟ ممنون میشم بنده را راهنمایی فرمایید و بفرمایید در صورت شکایت طبق په قانونی باید عمل نمود و از چه طریقی با تشکر شهیدی

...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

با سلام و عرض خسته نباشبد میخواستم بدونم منزلی که مرد برای زندگی انتخاب میکند حتما باید بنام خود شخص باشد یا هرکسی میتواند برای این مرد منزلی انتخاب کند مثل پدر و مادر چراکه بنده هشت ماه قبل از اینکه با همسرم زندگی را آعاز کنم توسط مادرم آپارتمانی در بهترین نقطه کرج رهن شده بود و خانم بنده هم دوسالی در آنجا ساکن بود ولی بعد از بروز اختلاف بینابین ما بنده الزام به تمکین دادم که قاضی بدلیل اینکه خانه باسم بنده نبوده آنرا رد کرده در حالی که بنده نزدیک 20 میلیون اثاث خانه هم خریده بودم که متاسفانه هرچی به قاضی گفتیم قبول نکرد و بنده مجبور به پرداخت نفقه شده ام میخواستم بدونم آیا کار قاضی درست بوده و امکان شکایت از قاضی وجود دارد ممنون

چون قرارداد به نام مادر شما بوده پس اصل بر این بوده که منزل مذکور از آن مادر شما می باشد. مگر اینکه شما دلیلی ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

بسمه تعالی با سلام : این جانب کریم آقازاده به تاریخ 3/1/92 یک واحد مسکونی 75 متر مربعی طبقه ی دوم واقع به آدرس رشت را عنایت بر نیاز مفرط بدلیل پاره ای مشکلات به صورت تقسیط به شرح ذیل به آقایان امین پاکدل و داود ارفعی فروختم: قیمت کل معامله بیست و شش میلیون تومان مورد توافق قرار گرفت از این مبلغ 1: هشت میلیون تومان فی المجلس نقدا دریافت شد ولی در فوشنامه قید نشد مقرر شد وقتی همه ی پول با تبادل رسید اخذ شد در فروشنامه قید شود که کل ثمن معامله پرداخت شد و مبایعه نامه به خریداران تقدیم شود 2: چهار میلیون تومان خدمت خریداران محترم به عنوان ودیعه نزد موجر محفوظ ماند و ماهانه پنجاه هزار تومان کرایه لحاظ شد بدین ترتیب این حقیر برای مدت پنج ماه مستاجر خریداران شدم 3: برای پرداخت چهارده میلیون الباقی به شرح زیر به صورت لسانی توافق شد که هیچ وقت عملی نشد. 3/5/92 چهار میلیون تومان و 3/9/92 چهار میلیون تومان و 3/1/93 چهار میلیون تومان و 3/5/93 دو میلیون تومان پرداخت کنند و رسید دریافت نمایند بعد از استهلاک اقساط در فروشنامه ذکر شود مشکلی در زمان استرداد ودیع ی نزد موجر بین ما پیش آمد که با مکر و حیله موجرین توانستند چهار میلیون پول ودیعه ی مرا مستهلک نمایند در آن زمان بوده که هر سه نسخه فروشنامه را از بنگاه (بنا بر اعتراف مدیر بنگاه مهدی آقای جودی) به امانت گرفتند ودیگر پس ندادند در این اثنا به فرموده ی مدیر بنگاه بارها از ایشان خواستند که در فروشنامه قید بکند که همه ی ثمن معامله پرداخت شده است و ایشان قبول نکردند. ب – هیچ یک از اقساط را هم پرداخت نکردند تا اینکه بعد از ماهها انتظار و بعد از خلف وعده های مکرر و متعدد و بعد از اینکه متوجه شدم قصد فروش خانه را دارند دست به دامن قانون شدم. ولی شکایت من با استناد به یکی از مواد قانونی مبنی بر اینکه شرط یا موعد در مبایعه نامه قید نشده پس معامله صحیح و کل پول پرداخت شده تلقی می گردد رد گردید من اعتراض کردم به تجدید نظر ارجاع شد . در این ماده ی قانونی به شرط و موعد اشاره شده در صورتی که به پرداخت پول و جای خالی این موضوع در فروشنامه اشاره نشده. نمیدانم چکار کنم از کی استمداد بجویم . لطفا راهبردهای قانونی این کار را به ما ارائه بفرمائید. ثانیا آیا من میتوانم مانع فروش خانه بشوم؟ و چگونه؟ با توجه به اینکه معلم و کم درآمد هستم واقعا زندگیم نابود شده است. با تشکر: کریم آقازاده

من از کم وکیف قراردادشما مطلع نیستم و نمی دانم متن قرار دادشما چه می باشد. ولی در مجموع شما در تنظیم قرارداد دچار اشتباه شده ایدو بایستی ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

با سلام بنده در سال 87 با خانومی در یک خانه (هردو با لباس کامل) به جرم رابطه نامشروع و غیر زنا دستگیر شدم،بعد از دستگیری از من انگشت نگاری به عمل آمد و بعد از 3 ماه نامه ای برای حضور در دادگاه به منزل ارسال شد ، در دادگاه قاضی حکم به 80 ضربه شلاق تا 2 سال تعلیق داد.الان که 3 سال از روی پایان تعلیق گذشته و اینکه از من انگشت نگاری شده (قبل از رفتن به دادگاه)آیا برای داشتن گواهی عدم سو پیشینه مشکلی دارم؟ایا در گواهی سو پیشینه اشاره به داشتن سو پیشینه درج خواهد شد؟ایا تا الان ان محکومیت در پرونده کیفری من وجود دارد؟یکی از وکلا به بنده گفت که باید بروی دادسرا و برای رفع سو اثر از قاضی اجرای حکم این قضیه را دنبال کنی،آیا باید اینکار را بکنم تا دیگر سو پیشینه نمانده باشد یا اینکه بعد از اتمام مدت تعلیق این سو پیشینه در گواهی سو پیشینه من دیگر وجود نداردو احتیاج به مراجعه به دادسرا ندارم(لطفا به این سوال دقیق پاسخ دهید)؟الان که نیاز به گواهی برای استخدام در شرکت دولتی دارم باید نگران این قضیه باشم یا خیالم راحت باشد؟لطفا جوابها را برایم به صورت دقیق شرح دهید و بگویید که الان چکار کنم.با تجاربی که حضرت عالی داشته اید آیا در عمل اینگونه موارد توانسته اند گواهی عدم سو پیشینه بدون نگرانی و داشتن سو سابقه بگیرند یا خیر؟فقط خواهش میکنم جواب تکراری ماده 62 را ندهید.من واقعیت عملی را میخواه بدانم.چون با تحقیقاتم میدانم قوانین گویای نبود سو پیشینه بنده است ولی نگرانم در عمل از اجرا نشدن این قوانین.منتظرم با تشکر

با درود در خصوص پرسش مطروحه مستندأ باید عرض کنم ماده 5٢ و تبصره ٢ ماده ٢5 قانون مجازات اسلامی جدید و رویه معمول دادسراها گویای این امر است که در این مورد حسب استعلام اداره ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

با سلام و عرض ادب.فروش ملک مشاع بدون حضور یکی از شرکا که به ان دسترسی نداریم ولی در ضمن مفقود الاثر و محجور نیست چطور امکان پذیر است؟از غیبت آن شریک غایب یک سال می گذرد و به دلیل اینکه در خارج از کشور است و در ان کشور شخصیت حقوفی ندارد که بتواند به غیر وکالت بدهد.چه راه کاری برای فروش این خانه وجود دارد.ما 5 دانگ از خانه را مالک هستیم و شریک غایب تنها 1 دانگ دارد.این را می دانم که باید از دادگاه دستور فروش گرفت.اما آیا راهی دارد که بتوان {مجوز} و نه دستور فروش گرفت و بدون اینکه خانه را به وسیله مزایده فروخت در موقعی مناسب و تحت نظارت خودمان بفروشیم.در پایان این را هم بگویم که شریک غایب هم راضی به فروش است اما امکان مسافرت به ایران و نیز وکالت به غیر در سفارنخانه ایران را ندارد.با تشکر.

با درود درخواست صدور دستور فروش نیازی به حضور و موافقت سایر شرکای مال مشاع ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

با سلام من میخواستم راجع به طلاق خلع سوال بپرسم برادری دارم که همسرش از او طلاق خلع گرفته و دائماً اورا تهدید به گرفتن مهریه می نماید آیا در طلاق خلع نباید مهریه را ببخشد یا اینکه می تواند مهر را به اجرا بگذارد در ضمن ایشان بدون هیچگونه دلیل محکمه پسندی با وجود 3 بچه از برادرم طلاق گرفته ممنون میشوم راهنمایی بفرمائید

طلاق خلع از اقسام طلاق بائن است که ضمن آن، زوجه به دلیل کراهتی که نسبت به زوج خویش دارد، در مقابل مالی که به او می‌دهد از او جدا می شود. زوجه می‌تواند ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:

مشاهده سوالات حقوقی با برچسب " ولی "

پیشنهاد سردبیر